Ако планирате да вземете заем, важно е да разберете амортизацията на заема. Амортизацията на заема е процес на изплащане на заем с течение на времето чрез редовни плащания, които включват главница и лихва. Ето ръководство стъпка по стъпка как да амортизирате заем.

Стъпка 1: Определете размера на кредита, лихвения процент и срока

Първата стъпка в амортизацията на кредита е да се определи сумата на кредита, лихвеният процент и срокът. Сумата на заема е общата заета сума, лихвеният процент е годишният лихвен процент, начислен върху заема, а срокът е продължителността на времето, през което заемът ще бъде изплатен.

Стъпка 2: Изчислете месечното плащане

След като имате сумата на заема, лихвения процент и срока, можете да използвате калкулатор за амортизация на заема или формула за изчисляване на месечното плащане.

Стъпка 3: Създайте амортизационен план

Амортизационният график е таблица, която показва разбивката на всяко плащане през срока на заема. Той показва каква част от всяко плащане отива към главница и каква към лихва. Можете да създадете амортизационен график с помощта на електронна таблица или онлайн калкулатор.

Стъпка 4: Правете плащания навреме

След като имате график за погасяване на кредита, важно е да извършвате плащанията си навреме всеки месец. Закъснелите плащания могат да доведат до такси и могат да повлияят отрицателно на вашия кредитен рейтинг.

Стъпка 5: Наблюдавайте своя амортизационен план

Важно е да наблюдавате графика за погасяване на заема, за да сте сигурни, че плащанията ви се прилагат правилно и че сте на път да изплатите заема навреме. Ако имате някакви въпроси или притеснения, не се колебайте да се свържете с вашия кредитор.

Заключение

Амортизацията на заема е важна концепция, която трябва да разберете, когато теглите заем. Следвайки тези стъпки, можете да изчислите месечното си плащане, да създадете амортизационен график и да извършвате плащания навреме, за да изплатите заема си по график.

Източник: jet-credit.com

Бобинитие и уплътнението са едни от най-важните части на хладилника, но те се нуждаят и от специална грижа, за да работи той оптимално и дълго да ви служи. В статията, предоставена от https://bulgarian-news.com/ ще разгледаме по-подробно въпроса

Обърнете специално внимание на гуменото уплътнение около вратата на хладилника. То трябва да се почиства редовно, за да се поддържа плътно уплътнение. Използвайте топла вода и течен сапун за съдове за нормално замърсяване и почистващ препарат на основата на белина, ако откриете мухъл. Изплакнете обилно и избършете до сухо. След това покрийте уплътнението с тънък слой вазелин, за да го предпазите от изсъхване.

Поддържайте хладилника си искрящ с добро външно почистване. Просто избършете с кърпа, напръскана с универсален почистващ препарат, като допълнително намажете с лакът дръжките, където обикновено се натрупва мръсотия. Не забравяйте от време на време да избърсвате и горната част на хладилника. Въпреки че тази област не е толкова натоварена, колкото дръжките и вратите, с течение на времето там може да се натрупа прах.

Методът за почистване на хладилник от неръждаема стомана е малко по-различен, затова използвайте тези съвети, за да премахнете петната и пръстовите отпечатъци. За бързо почистване избършете повърхността първо с влажна микрофибърна кърпа, а след това със суха. Когато мръсотията е малко по-упорита, опитайте със спирт за търкане. Поставете няколко капки алкохол върху мека кърпа и разтрийте петната. Когато почиствате уреди от неръждаема стомана, винаги избърсвайте по посока на влакното.

Дори частите на хладилника, които не можете да видите, като например серпентините, се нуждаят от почистване от време на време. Въпреки че почистването на намотките на хладилника е малко по-интензивно, изпълнението на това задължение може да помогне на хладилника ви да работи по-добре и да издържи по-дълго. Следвайте тези стъпки за почистване на намотките на хладилника и можете спокойно да отметнете тази задача за поддръжка на дома от списъка със задачи.

Преди да започнете, проверете ръководството на собственика за конкретни инструкции. Ако не можете да го намерите, потърсете го в интернет. Повечето производители на електроуреди публикуват своите ръководства онлайн и можете да намерите своето, като потърсите номера на модела.

Без значение каква марка или модел имате, първата стъпка при почистването на серпентините винаги е изключването на хладилника от електрическата мрежа. След това намерете намотките (някои от тях са на гърба на хладилника, а други – от долната страна). Ако вашите са на гърба на хладилника, внимателно издърпайте уреда от стената. Използвайте четка за намотки (дълга, тънка четка, подобна на четка за почистване на бутилки), за да почистите около намотките. Изметете или изсмучете с прахосмукачка остатъците по пода, преместете хладилника на мястото му и го включете отново.

В съвремието което живеем, трудно биехме могли да си представим живота, без технологични напредък на човечеството: без интернет и компютри, с които получаваме винаги актуална информация, GSM с който по всяко едно време можем да чуем любимия си човек, GPS навигатор, с който забравяме за упътващите ни знаци и картата в жабката на автомобила. Сред целия този напредък, удобства и комфорт, който ни представя техниката, най-напредналите страни като САЩ изграждат домовете си от дърво, a не тухли и бетон. Парадокс ли е това, някакъв каприз на строителната мода или логично решение на куп съвременни проблеми?

За изграждането на къща за гости, хижа или вила за почивка, първото нещо с което се започва, какъв ще е комфорта в нея? Той не е свързан само с климатични системи, за подобряване на микроклимата, басейн и излаз на море. Всеки си представя бъдещите къщи, големи имения със широки балкони. Но размера на една къща не определя на 100% лукса в нея. Този въпрос е решен, съвсем случайно, когато няколко инженера, са търсели перфектния строителен материал, който трябва да включва следния свойства:

• висока степен на товароспособност
• ниска топлопроводимост
• при възможност той да бъде дишащ
• влагата и климатични условия като високи и ниски температури да не му въздействат
• за запазва свойствата в продължение на десетки години

В последствие се оказва, че този материал е дървото. Не случайно преди столетия, хората са изграждали къщите си единствено от дърво и техните домове са били по-топли от нашите панелни жилищни блокове. Сега това строителство за завръща, с нова сила и с редица подобрения, които включват по-добри топлинни характеристики и повишен експлоатационен срок. Но за да бъде вложено дървото в строителния процес то трябва да отговаря на определни параметри, като един от най-важния е % влажност. Един от големите проблеми на дървения материал, е че търпи определени деформации с времето, ако е подложено на постоянен натиск. Но как тогава днешните дървени къщи не се изкривят? Оказва се че дървото не се деформира, ако е сухо. Сухите дървени греди, никога не изменят формата си, подобно изсъхнал цимент. Проблема поради който, преди векове, този принцип не се е използвал, е че без съвременните съоръжения за изсушаване на дървени трупи, само под слънчева светлина те ще се изсушават над 5 години! Затова старите майстори грижливо са подбирали дървения материал за бъдещята къща години преди започването на строителния и процес. Именно това се обяснява в сайта на един от първите български производители на сглобяеми къщи – Перфектен дом. В техния уеб сайт се разгръща темата за естествената красота на тези къщи. Малко хора са имали възможността да почувстват разликата между кирпичена и тухлена къща. Тъй като кирпича е материал, който пропуска повече въздух, от колкото тухлата и бетонените панели, ако влезете в една такава къща лятно време, ще почувствате, че тя е идеално проветрена, във всички нейни части температурата е еднаква и не на последно място доста по-хладно, ако в нея не влиза пряка слънчева светлина. Повечето от съвременните жилища, без значение дали използват климатици са или прекалено сухи или прекалено влажни, а липсата на дишащи стени, ги прави с драстична температурна разлика на пода и тавата.

В момента се развиват нови строителни технологии за насърчаване използването на естествените материали. Един подобен проект – „Японска къща от слама без нужда от отопление”, може да видите в блога на Мисия нов дом.

Източник: https://www.nolimits.info

Мога ли да работя със счетоводен софтуер? Работил ли съм с НАП, НОИ, Агенция по Вписванията, НСИ и т.н. работил ли съм с електронен подпис? Наистина ли знам какво правят счетоводителите и как наемането на такъв може да помогне на моя бизнес? Имам ли времето и капацитета да водя цялото си счетоводство? Разбирам ли данъка върху дохода и как да подам декларация? Компетентен ли съм в законодателството?

Ако можете всичко това и още много други неща, най-вероятно можете и сами да си водите счетоводството, но най-добре оставете това на професионалисите от счетоводна кантора Митков Консулт ЕООД. По-добре си плащайте на правилните консултати, отколкото да направите фатални и непоправими грешки, да платите солени глоби и актове от НАП и други институции. Цената за счетоводни услуги варира за по-малки фирми не регистрирани по ДДС от порядъка на 60-90 лв и на фирми регистрирани по ДДС от 120-150 лв до 200 лв за по-малък документооборот.

Счетоводителя на свободна практика или в счетоводна кантора ви дава предимство пред това да държите човек на щат при вас. Дори и да имате бизнес проницателност, външен счетоводител може да ви помогне да идентифицирате вашите слепи петна и да ви помогне да избегнете финансови грешки, докато се фокусирате върху други аспекти на вашия бизнес.

Също така искате да сте сигурни, че растежът на вашия бизнес е здравословен. Бъдещото увеличаване на търсенето трябва да бъде подкрепено от вашия бизнес план, така че вашият бизнес да не рухне под допълнителния натиск. Бизнес, който расте твърде бързо без правилното скеле, или бизнес, който расте в грешна посока, е много по-вероятно да се провали, отколкото този, който е внимателно подбран.

Какво правят счетоводителите за малкия бизнес?

Счетоводителите правят много повече от това да подготвят сметките ви за данъчни декларации и да ви преследват да поддържате документите си в ред. Когато собствениците на малък бизнес подценяват или просто не разбират ролята на счетоводителя, те губят огромно бизнес предимство.

Счетоводителите се обучават в продължение на години, за да могат да ви съветват по всякакви финансови проблеми и когато смятате, че можете да наемете счетоводител срещу малка еднократна такса, за да ви помогне за няколко часа, е трудно да видите недостатъка на привличането на експерт, който да ви помогне с вашия бизнес.

 Ако сега стартирате вашият първи бизнес и фирма, счетоводителя ще може да ви насочи, какъв да бъде капитала, каква да е формата на фирмата, която ще откриете. Как да издавате фактури, имате ли нужда от касов апарат, кога имате задължения и вземания от контрагенти и доставчици, да се синхронизирате в действията си за да може всичко да изпълнявате по правилният начин и последователност. За да може да отделяте повече време на бизнеса си и по-малко на административните документи.